Adosados de obra nueva de 210 m² con garaje, ático y jardín privado en Pau Lledó. Sobre una estructura ya construida: entrega prevista en marzo de 2028.
Villas Pau Lledó son las 5 casas que faltan de un residencial de 10 adosados. Las otras cinco ya están construidas y habitadas: el barrio está hecho, urbanizado y con vecinos.
Se levantan sobre una estructura y un sótano-garaje ya construidos, lo que acorta la obra a 14 meses y hace que la fecha de entrega sea realista y no una promesa.
Tres plantas más ático y sótano-garaje propio, con jardín privado y acceso independiente desde la calle.
Pau Lledó: calles tranquilas de unifamiliares, colegios a 10 minutos andando y comercio de proximidad.
Aerotermia, carpintería con rotura de puente térmico y preinstalación de recarga eléctrica en el garaje.
Seguro decenal, licencia de primera ocupación y aval bancario de todo lo que entregues antes de la escritura.
Precio de lanzamiento sobre plano, IVA incluido. Las laterales tienen una fachada libre adicional; la central es la más amplia en superficie útil.
Extremo del conjunto: fachada libre adicional, más luz natural y ventilación cruzada.
La más amplia en superficie útil y la mejor de precio: 6 m² útiles más que las laterales.
Fachada libre adicional y acceso directo desde la calle, con jardín orientado a la zona tranquila.
Misma distribución que la vivienda 1, con el jardín orientado al interior de la parcela.
Extremo opuesto del conjunto, con el jardín más resguardado.
Reservada para obra terminadaEl precio sube conforme avanza la obra. Los importes de arriba son el precio de lanzamiento sobre plano. Las viviendas que lleguen terminadas al mercado se comercializarán desde 856.372 € (IVA incluido): comprar ahora supone un ahorro de entre 112.000 € y 116.000 €.
Un 20 % repartido durante la obra y el 80 % a la escritura, cuando firmas tu hipoteca y recoges las llaves.
Todo lo que entregues antes de la escritura va en una cuenta especial y avalado individualmente por el banco, conforme a la Ley 38/1999 y a la Ley 20/2015. Si la vivienda no se entrega, recuperas tu dinero con sus intereses.
Puedes subrogarte en el préstamo promotor o traer tu propia financiación. Y si prefieres anticipar un 30 % en lugar del 20 %, te aplicamos un 1 % de descuento.
Piedra abujardada en planta baja, revestimiento continuo claro y despieces de madera técnica. Cubierta plana transitable en la terraza del ático.
Aluminio o PVC con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo con cámara. Interior lacada con armarios empotrados revestidos.
Cocina amueblada con encimera compacta y electrodomésticos integrados. Baños con sanitarios suspendidos, mampara y grifería monomando.
La fase más incierta de una obra —tierras, cimentación y estructura— ya está ejecutada. Por eso el plazo es corto y la fecha, realista.
14 meses de obra. Entrega prevista en marzo de 2028, con certificado final de obra y licencia de primera ocupación.
Movimiento de tierras, cimentación, sótano-garaje y estructura de todas las plantas.
Acta de replanteo y apertura de la venta sobre plano.
Cerramientos, cubierta e instalaciones. Informe de avance para los compradores.
Certificado final de obra y seguro decenal de la edificación.
Alta de suministros y libro del edificio.
Firma ante notario, subrogación o hipoteca propia y entrega de la vivienda.
Un barrio de vivienda unifamiliar, tranquilo y ya consolidado, entre Capuchinos y el Camino de la Plana.
Parcela de 1.140 m² con cinco viviendas en hilera, cada una con jardín privado en la parte posterior y acceso rodado y peatonal independiente desde la calle.
La promoción la desarrolla AUREARIUM y la obra la ejecuta IMHOTEP. Sabes en todo momento quién vende y quién construye.
Es quien te vende la vivienda y responde del contrato, los plazos y las garantías.
Ejecuta la obra a precio cerrado y plazo comprometido, con certificaciones mensuales.
Te enviamos el dossier con planos, memoria de calidades y el detalle de precios y forma de pago. Sin compromiso.
La obra dura 14 meses y comienza en enero de 2027. La entrega, con licencia de primera ocupación, está prevista para marzo de 2028.
Va a una cuenta especial separada y queda garantizado con un aval bancario individual a tu nombre, como exige la Ley 38/1999. Si la promoción no se entregara, recuperarías tu dinero con sus intereses legales.
Sí, los precios publicados incluyen el 10 % de IVA de vivienda nueva. Aparte quedan los gastos de tu escritura —AJD, notaría, registro y gestoría— y los de tu hipoteca si la contratas.
Sí. La promoción cuenta con préstamo promotor y podrás subrogarte en la parte correspondiente a tu vivienda en condiciones de mercado, o traer tu propia financiación.
La obra la ejecuta IMHOTEP Constructora, con contrato a precio cerrado y certificaciones mensuales aprobadas por la dirección facultativa. AUREARIUM, como promotora, responde ante ti del contrato, los plazos y las garantías.
Sí, dentro de lo que permita el proyecto de ejecución y siempre que se soliciten antes de que el capítulo correspondiente esté ejecutado. Se presupuestan aparte.
Te enseñamos la parcela, te explicamos los plazos y te enviamos el dossier completo con planos y calidades. Sin compromiso.
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